Sal : acheter un appartement à Santa Maria

Appartement Santa Maria : comprendre le marché immobilier

Investir dans un appartement à Santa Maria sur l’île de Sal est aujourd’hui l’une des stratégies immobilières les plus recherchées du Cap‑Vert. Le dynamisme touristique, la stabilité économique et la forte demande locative saisonnière créent un environnement propice aux investisseurs.

Un marché en pleine croissance

Santa Maria bénéficie d’un développement constant grâce à ses plages réputées et à l’essor des infrastructures hôtelières. Les appartements situés près du centre ou du front de mer sont particulièrement prisés pour des locations à haut rendement.

Pourquoi acheter un appartement à Santa Maria ?

L’acquisition d’un bien sur Sal offre un double avantage : valorisation du patrimoine et rentabilité locative. En effet, le tourisme dépasse régulièrement le million de visiteurs annuels selon les données gouvernementales du Gouvernement du Cap‑Vert.

Atouts essentiels de Santa Maria

• Plages parmi les plus reconnues de l’Atlantique.
• Climat stable toute l’année.
• Marché immobilier ouvert aux étrangers.

Types d’appartements disponibles

Les investisseurs retrouvent un large éventail de biens : studios, appartements de standing, appartements avec services hôteliers, ou encore résidences avec piscine.

Focus sur les 2 chambres

Les appartements deux chambres représentent la meilleure combinaison entre polyvalence et rendement locatif. Un exemple représentatif peut être consulté via notre lien interne sur un appartement Santa Maria.

Potentiel locatif et rendement

La demande locative est portée par le tourisme et les séjours de longue durée. Les appartements proches de la plage ou du centre affichent souvent un taux d’occupation très élevé.

Rentabilité moyenne

Selon les observations des opérateurs locaux, la rentabilité peut atteindre 6 à 10 % par an pour un bien bien positionné.

Procédure d’achat et conseils

Acheter un appartement à Santa Maria est simple pour les étrangers. La législation protège les investisseurs et garantit la transparence des transactions.

Étapes clés

• Sélection d’un bien.
• Signature du contrat de promesse d’achat.
• Vérifications légales.
• Acte final chez notaire.

Un accompagnement local est conseillé pour optimiser l’achat et sécuriser la démarche.